За оренду своїх паїв селяни почали отримувати більше
У Херсонській області на кінець вересня орендарі сплатили власникам паїв майже 84,1 млн гривень. Передбачається, що за підсумками року з урахуванням підвищення орендних ставок землевласники отримають 323,5 млн. гривень за оренду наділів. На сьогодні підвищення плати за оренду земельних паїв передбачено у близько 97 тис. договорів, а це 72,3 відсотка від їх загальної кількості. У більш ніж 13 тис. договорів (9,7%) орендна плата становить понад 3 відсотки від нормативної грошової оцінки землі, у майже 84 тис. (62,6%) – коливається від 2 до 3 відсотків. На рівні 1,5 – 2% від грошової оцінки землі залишається орендна плата в 27,1 тис. (20,3%) договорів оренди. Орендна плата нижча за 1,5% лише у 7,4% договорів. Всього в області діють близько 134 тис. договорів оренди земельних паїв загальною площею 818,6 тис. гектарів.
Сільгосптоваровиробники Кіровоградщини виплатили власникам паїв 540 млн. грн. орендної плати, що становить 79,2% від нарахованого.
На сьогодні площа земельних паїв наданих громадянами в оренду по області становить 1040,07 тис. гектарів. Загальна кількість укладених договорів оренди – майже 208 тис.
Очікувана загальна сума виплат орендної плати згідно з укладеними договорами упродовж року становить 682,1 млн. гривень. У середньому протягом року власник земельної частки за її оренду отримає 3280 грн.
Загальна сума виплат у 2012 році відповідно до укладених договорів оренди землі в області сягає 301,8 млн. гривень. Плата за оренду земельних ділянок у середньому в регіоні становить 387,8 грн. за гектар.
Цього року власники земельних паїв уклали 250,1 тис. договорів оренди землі на площі 778,12 тис. га, у тому числі 138,1 тис. договорів оренди з селянами-пенсіонерами.
Товаровиробники за оренду земельних часток розрахувалися з власниками паїв у 2012 році: у грошовій формі – 95,3 млн. грн, натуральній – 201,2 млн. грн, відробітковій – 5,2 млн. гривень.
Цього року селяни Чернігівщини, які здають в оренду свої земельні паї, отримають на 139,7 мільйона гривень орендної плати більше, ніж торік. Про це повідомили у прес-службі головного управління агропромислового розвитку Чернігівської облдержадміністрації. Згідно з договорами оренди земельних часток (паїв) селяни області цього року отримають від сільгосппідприємств-орендарів понад 357 мільйонів гривень. Торік їм сплатили понад 217 мільйонів гривень. Збільшення виплат відбувається за рахунок підняття розміру орендної плати в середньому по області з 3,5% до 3,9% від вартості орендованої землі [МЗ: а індексація нормативної оцінкі ріллі?!]. Наразі селяни вже отримали за свої паї близько 250 мільйонів гривень (70%), решта орендної плати за 2012-й рік має надійти у поточному році. “Сьогодні у середньому по області за свій пай власник землі отримує більше, ніж півтори тисячі гривень на рік, а ще декілька років тому це було значно менше тисячі, – повідомив начальник головного управління агропромислового розвитку облдержадміністрації Анатолій Максак. – Наразі в окремих районах з високим балом землі та потужними сільгосппідприємствами орендна плата сягає двох і навіть трьох тисяч гривень на рік. Є підприємства, що платять селянам по 4-5, а то і 6-7 відсотків від вартості землі, що вдвічі вище ніж у середньому по області. Наше завдання – постійно працювати з орендаторами землі над збільшенням розміру орендної плати і через цей механізм сприяти підняттю соціальних стандартів на селі”. Сьогодні в Чернігівській області власниками земельних паїв є майже 340 тисяч громадян, середній пай дорівнює 4,1 умовного гектара.
У цьому році в Запорізькій області від продажу земельних ділянок та прав оренди на них добюджетів надійшло 7,76 млн. гривень. За цей період продано 47 земельних ділянокнесільськогосподарського призначення загальною площею 8,26 га вартістю 4,35 млн. гривень. На земельних аукціонах реалізовано дві земельні ділянки площею 0,63 га вартістю 177,45 тис.гривень. Крім того, за 55 тис. гривень продано права оренди на дві земельні ділянки загальною площею 0,095 га. “Надходження до бюджетів могли бути ще вагомішими за умов вчасного врегулювання питанняпроведення земельних аукціонів. Для продажу земельних ділянок та прав оренди на них на аукціонах вобласті створено реєстр запланованих до продажу ділянок, який затверджений органами місцевогосамоврядування та виконавчої влади”, – зазначає начальник головного управління Держкомзему у Запорізькій області Олександр Чайка.
На сьогодні у Полтавській області орендарі уже виплатили землевласникам за використання земельних паїв 709,8 млн. грн., або 75% орендної плати, нарахованої згідно з укладеними договорами. Середній розмір орендної плати за використання гектара земельних паїв у регіоні сягає 820 грн., що на 356 грн. більше, ніж у 2011 році.
Загалом власники земельних ділянок уклали 297,5 тис. договорів оренди. Із них: 132,6 тис. договорів – з господарствами – правонаступниками колишніх колективних сільськогосподарських підприємств; 33,7 тис. – з фермерськими господарствами; 131,2 тис. – з іншими суб’єктами господарювання.
Із загальної кількості договорів 158,3 тис. укладено з пенсіонерами, що становить 54%.
За терміном дії договори оренди укладено: на 1-3 роки – 10,3 тис.; на 4-5 років – 161 тис.; на 6-10 років – 105,8 тис.; на понад 10 років – 20,4 тис. договорів.
На сьогодні орендарі Вінниччини вже виплатили власникам земельних паїв 424 млн. грн., що становить 69,2% орендної плати. Загалом сума нарахувань згідно з укладеними договорами становить 638,5 млн. грн., що на 261 млн. грн. більше ніж у 2011 році.
Цього року в області товаровиробники уклали з громадянами 416,6 тис. договорів оренди земельних паїв на загальну площу 1,02 млн. гектарів. Кількість громадян, що отримали право на земельну частку, сягає 507,1 тис. осіб. Натепер державні реєстратори Вінницької області оформили 501,7 тис. державних актів на право власності на земельні ділянки, або 99,9 відсотка, від загальної кількості.
За повідомленнями ОДА